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El precio pasa a segundo plano cuando se trata de las propiedades más exclusivas. La ubicación, la calidad y la privacidad son las claves para el cliente de las casas singulares, un mercado poco afectado por los vaivenes del mercado.
Fincas de ensueño, edificaciones singulares en entornos naturales excepcionales… El verdadero lujo es la ubicación.
Las viviendas del mercado de gama alta (o alto standing) también se caracterizan por los espacios grandes que albergan suites, salones y habitaciones de dimensiones amplias. Con mucha luz y techos altos de unos 3,5 m de altura. Otro requisito indispensable es la piscina y, sobre todo, la privacidad.
La principal motivación del comprador de una vivienda de lujo es la comodidad, la seguridad, la innovación y el diseño. Siendo el precio un factor no tan decisivo. No puede faltar un vecindario acorde a un estatus social determinado.
El comprador de una vivienda de lujo busca lo mejor en cuanto a la calidad de construcción y también las mejores marcas internacionales en mobiliario, electrodomésticos, textil…
Algunas claves
- Viviendas de lujo. Casas singulares. Propiedades exclusivas.
- La ubicación, la calidad y la privacidad.
- Pisos y viviendas unifamiliares de lujo.
- Los chalets más exclusivos.
- Viviendas de lujo en las ciudades españolas.
- Casas exclusivas en Madrid, Barcelona, Mallorca…
VIVIENDAS DE LUJO EN MADRID
En Madrid, los pisos más caros se encuentran en el Barrio de Salamanca, el paseo de La Habana y Almagro. Siendo el entorno de los Jerónimos, junto al parque del Retiro, el más caro con diferencia.
En cuanto a las viviendas unifamiliares más caras de Madrid se encuentran en El Viso, Aravaca, La Moraleja, La Florida, Somosaguas y Ciudalcampo.
En los sitios periféricos, el comprador de viviendas de lujo busca prestaciones diferentes al que opta por vivir en la ciudad. Los metros cuadrados, los jardines, las piscinas, los centros deportivos, y sobre todo, la seguridad, son los activos más apreciados de estas viviendas.
En Madrid es más dificil encontrar un piso céntrico de alto standing (en la ciudad) que un chalé de lujo. Madrid no es Londres, ni París en cuanto a la oferta de viviendas en el centro, siendo mucho más reducida. La viviendas del centro de Madrid, no todas cumplen los requisitos que los clientes piden, que sea señorial, con garajes, techos altos, chimeneas de época…
Respecto a los palacetes antiguos dentro de la ciudad (que conviven con las construcciones modernas), los compradores de alto nivel adquisitivo que buscan casa en Madrid no suelen decidirse para vivir en ellos, sino que acaban en manos de fundaciones o embajadas.
Conde Orgaz esta experimentando un gran auge y se está revalorizando rápidamente porque está integrada en Madrid.
VIVIENDAS DE LUJO EN BARCELONA
En Barcelona existen casas exclusivas situadas en los barrios de Sarriá-Sant Gervasi y Les Corts. También en los municipios de Sitges y en Sant Cugat del Vallès.
VIVIENDAS DE LUJO EN MALLORCA
A la isla de Mallorca, cada día llegan más famosos. El recorrido de la exclusividad pasa por Puerto de Andratx, donde proliferan las villas, por la bahía de Pollensa, Alcudia y Puerto Soller.
