Portales de venta, compra y alquiler de viviendas «on line»

Información relevante acerca del sector inmobiliario español…

Los portales de venta, compra y alquiler de viviendas «on line» (portales inmobiliarios) atraen sobre todo a estudiantes. personas de mediana edad en busca de una segunda residencia.

A la hora de encontrar una casa que se ajuste al presupuesto disponible y a las necesidades básicas del momento el uso de las nuevas tecnologías, y en especial internet, permiten agilizar el proceso de selección y búsqueda.

Los portales inmobiliarios de venta, compra y alquiler canalizan la oferta y la demanda del mercado inmobiliario en unas condiciones óptimas para particulares, profesionales y empresas.

Los usuarios que suelen acudir a internet para la búsqueda de una vivienda suelen responder a alguna de las siguientes tipologías:

• Estudiantes que alquilan una vivienda cercana a su campus, personas de mediana edad y poder adquisitivo medio-alto que buscan una segunda residencia y tienen las ideas muy claras al respecto.

• También son clientes fieles un sector minoritario de ciudadanos cosmopolitas que cambian con frecuencia de residencia en distintas partes del mundo.

El camino a seguir por el visitante de las páginas web inmobiliarias que busca información detallada sobre algún tema o vivienda concreta es el siguiente:

• – Navegar por los distintos portales inmobiliarios, localizar la vivienda adecuada a partir de los parámetros básicos: ubicación, precio, superficie…

Sin necesidad de desplazarse, sentado frente al ordenador, el usuario puede tener una primera visión de la vivienda en cuestión y su entorno mediante varios tipos de imágenes:

• – Planos, imágenes aéreas, fotos convencionales, fotografías en 360 grados, un paseo virtual (de gran realismo) por el interior y el exterior de la casa…

Algunos portales disponen de un servicio de información que avisa puntualmente al potencial comprador de la aparición de un nuevo producto a la medida de sus deseos.

Una de las múltiples ventajas de la posibilidad de realizar transacciones inmobiliarias a través de internet es que los inversores pueden disponer de mayor información y explotar al máximo la inversión inmobiliaria en países que ofrecen mayores beneficios sin necesidad de visitar las promociones.

Páginas web (enlaces de interés) del sector inmobiliario español

• Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España
  www.registradores.org
• Decanato de Cataluña del Colegio de Registradores
  www.regcat.org
• Consejo General del Notariado
  www.notariado.org
• Decanato de Castilla-La Mancha del Colegio de Registradores
  www.registradoresclm.org
• Agencia Estatal de Administración Tributaria
  www.aeat.es
• Dirección General del Catastro
  www.catastro.minhac.es
• Confederación Española de Organizaciones de Amas de Casa, Consumidores y Usuarios
  www.ceaccu.org
• Organización de Consumidores y Usuarios
  www.ocu.org
• Asociación de Empresas Constructoras de Ámbito Nacional
  www.seopan.es
• Confederación de Consumidores y Usuarios
  www.cecu.es
• Asociación Hipotecaria Española
  www.ahe.es
• Asociación de Promotores y Constructores de España
  www.apce.es
• Asociación de Gestores Inmobiliarios y de Fincas
  www.agif.com