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Las oficinas, naves, centros y locales comerciales evolucionan positivamente en precios y contratos.
Los segmentos de oficinas y centros comerciales conservan atractivo para los próximos años. El mercado de oficinas, comercial, industrial y hotelero atraviesan una situación aceptable.
Las inversiones inmobiliarias terciarias es una importante fuente de diversificación para promotoras e inmobiliarias.
Las oficinas, en concreto, tienen mucho recorrido en rentas para los próximos años, porque son aún baratas respecto a las principales ciudades de Europa, como Londres y París con el añadido de que España empieza a contar con un buen parque de oficinas en la periferia de Madrid y Barcelona.
En el caso de Madrid, el mercado de oficinas está atravesando un buen momento con un número récord de metros cuadrados contratado (tanto en alquiler como en venta).
La escasez de oficinas de calidad en el distrito de negocios es patente, con una tasa de disponibilidad del 4,07 % mientras que en el conjunto del mercado se encuentra en el 5,03 %. Los precios también están al alza, con un aumento interanual del 20,3 % en 2007 para los máximos.
Algunas claves
- El sector inmobiliario terciario: – Oficinas, locales y centros comerciales, hoteles y naves industriales.
- Parque de oficinas en Madrid, Barcelona…
- Escasez de oficinas de calidad.
